COMISION 0% CASA INTELIGENTA MINIMALISTA ZONA LINISTITA CIARDA ROSIE

Descriere casa vila

LANDMARK ofera spre vanzare COMISION 0% casa individuala   in CIARDA ROSIE - MAGNOLIEI, zona foarte linistita de case unifamiliare.

Construcția are design minimalist cu acoperiș tip terasă  având următoarea configurație:

parter: intrare acoperită , garaj moto/biciclete și depozitare, windfang cu dressing/cuier, baie cu dus, birou, spălătorie cu blat de lucru, bucatarie deschisa cu loc pentru insulă si acces la camara, Living cu HIGH CELLING (3,50 m) cu perete vitrat glisant către terasa deschisă - 24 mp dotată cu sistem de umbrire retractabil cu iluminare led, rezistent la UV si zăpada de 30 cm.

etaj: casa scării, hol , două camere pentru copii , domitor matrimonial cu baie proprie (vana + dus walk in) si o terasa verde de 35 mp.

Caracteristici tehnice: 

- structura de rezistență din beton armat și zidărie Ytong 40 cm Classic.

- Planșeele către exterior sunt ceramice, pentru o izolație termică și fonică cât mai ridicată.

- Izolație mixtă peste planșee cu PIR și polistiren în 3 strat de 11-20 cm.

- Peste living este amenajată o terasă verde.

- Tâmplărie Veka Spectral cu geam 5 triplustratificat si securizat pentru golurile mai

- Geamurile dormitoarelor și ale livingului sunt dotate cu rulouri din aluminiu automatizate.

- Tencuială ușoară termoizolantă cu perlită Baumit MPA 35L în grosime de 4 cm la exterior pentru o difuzie cât mai bună a vaporilor.

- izolatie termica superioara cu Planșeu ceramic cu izolație mixtă, PIR/polistiren și terasa verde, Sistem de ventilație centralizat casa cu schimbator de căldură.

Aerul proaspat introdus în casa este inițial adus la o temperatură apropiată de temperatura interioară, astfel fiind nevoie de un consum mai mic de energie pentru a încălzii casa.

Întreaga stratificație a pereților este gândită astfel încat să faciliteze difuzia naturala a vaporilor, permițând astfel pereților să absoarbă sau să cedeze umiditate în funcție de necesitatea microclimatului. Din acest motiv nu s-a folosit clasicul polistiren pentru a izola pereții, creând astfel un efect de „pungă”, Sistem de ventilație centralizat cu recuperare de căldură. 

Alte beneficii: supraveghere video, vegetație înaltă plantată deja, irigare automatizata a gazonului, pergolă retractabilă cu iluminat LED dimabil,terasa înierbată la dormitorul matrimonial. Exista posibilitatea de montare panouri fotovoltaice, priza incarcare masina.

 Suprafata utila a casei este de 184 mp iar terenul are o suprafata totala de 500 mp . Imobilul se vinde la cheie, clientul are posiblitatea sa isi aleaga finisajele conf unui buget prestabilit. Pretul este de 428.000 euro negociabil.ID intern: 207478.

Caracteristici generale